Projectaanpak
Van projectinventarisatie tot oplevering
Goed tegelwerk in een groot project begint ver voor de eerste tegel. Onze aanpak bestaat uit acht stappen die elke woning en elk bouwdeel doorloopt.
Doordat de route steeds dezelfde is, blijft de voortgang inzichtelijk en blijft het afwerkingsniveau over het hele project gelijk.
Acht stappen
De route die elk bouwdeel doorloopt
- 01
Projectinventarisatie
Wij brengen in kaart om wat voor project het gaat: aantallen woningen of ruimtes, het type tegelwerk, de fasering en de rol die HAKO binnen het project vervult.
- Omvang en aard van het tegelwerk
- Fasering en bouwstromen
- Rol binnen het bouwteam
- 02
Tekeningen en werkvoorbereiding
Tekeningen, tegelstaten en aansluitdetails worden doorgenomen. Onduidelijkheden leggen wij voor aan de werkvoorbereiding voordat de uitvoering begint.
- Tegelstaten en materiaalkeuze
- Aansluitdetails en uitsparingen
- Openstaande punten vooraf beleggen
- 03
Planning en personeelsinzet
De inzet van mensen wordt afgestemd op de projectfase en de bouwstroom. Zo sluit ons werk aan op de planning van de aannemer en op de disciplines ervoor en erna.
- Bezetting per bouwdeel of woningtype
- Aansluiting op de bouwplanning
- Afstemming met andere disciplines
- 04
Ondergrondcontrole
Voor de eerste tegel geplaatst wordt, beoordelen wij de ondergrond op vlakheid, droging en gereedheid. Afwijkingen melden wij, zodat ze verholpen kunnen worden voordat ze het tegelwerk raken.
- Vlakheid en gereedheid van wand en vloer
- Beoordeling per ruimte
- Afwijkingen tijdig melden
- 05
Tegelverdeling en maatvoering
De tegelverdeling wordt per ruimte bepaald: waar de aanzet ligt, hoe de voeglijnen doorlopen en waar snijmaten uitkomen. Bij seriematige projecten leggen wij deze verdeling vast, zodat elke woning gelijk wordt uitgevoerd.
- Aanzet, zichtlijnen en snijmaten
- Doorlopende voeglijnen
- Vastgelegde verdeling per woningtype
- 06
Uitvoering per woning of bouwdeel
Het tegelwerk wordt uitgevoerd in een vaste werkvolgorde per woning of bouwdeel. Daardoor blijft de voortgang inzichtelijk en is duidelijk welk deel gereed is.
- Vaste werkvolgorde per ruimte
- Inzichtelijke voortgang per bouwdeel
- Werken binnen de afgesproken fasering
- 07
Kwaliteitscontrole
Tijdens de uitvoering controleren wij het werk op maatvoering, vlakheid, lijnenspel en afwerking. Controle tijdens het werk voorkomt dat afwijkingen zich door het hele project herhalen.
- Controle tijdens het werk, niet alleen achteraf
- Maatvoering, vlakheid en lijnenspel
- Terugkoppeling binnen het team
- 08
Oplevering
Het werk wordt gestructureerd opgeleverd per woning of bouwdeel, met een duidelijke terugkoppeling naar de uitvoering. Openstaande punten worden benoemd en afgehandeld.
- Oplevering per woning of bouwdeel
- Duidelijke terugkoppeling
- Openstaande punten afhandelen
Samenwerking
Waar wij binnen het project op sturen
Een tegelzetbedrijf werkt nooit alleen. Deze zes punten bepalen of de samenwerking met uitvoering en werkvoorbereiding soepel verloopt.
Samenwerking met uitvoering en werkvoorbereiding
Korte lijnen met de uitvoerder en de werkvoorbereider, zodat vragen en afwijkingen direct terechtkomen waar ze thuishoren.
Planning per bouwstroom
De uitvoering volgt de bouwstroom van het project, zodat tegelwerk niet de kritieke schakel wordt in de planning.
Personeelsinzet per projectfase
De bezetting groeit mee met de fase waarin het project zich bevindt, in plaats van vast te staan voor de hele looptijd.
Consequente maatvoering
Eén vastgelegde tegelverdeling per woningtype, zodat de honderdste badkamer er hetzelfde uitziet als de eerste.
Controle tijdens uitvoering
Wij controleren gedurende het werk, zodat een afwijking wordt opgemerkt voordat die zich over meerdere woningen herhaalt.
Gestructureerde oplevering
Opleveren per woning of bouwdeel, met een duidelijk overzicht van wat gereed is en wat nog aandacht vraagt.
Projectaanvraag
Laat ons meekijken naar de planning
Hoe eerder wij de tekeningen, tegelstaten en planning zien, hoe beter wij de uitvoering op uw bouwstroom kunnen afstemmen.